一般的な外壁塗装の目安は
一般的な外壁塗装の目安はどの程度か
一般的な外壁塗装の目安は十年に一度程度となっているのですが、環境によっては既に何らかの問題が起きている可能性がありますから、早めに点検を行った上で早期修繕を行うことが修理費用の軽減に繋がる為、この点を意識しましょう。
基本的に外壁や屋根といった雨風に影響を受け続けていますから他の部分に比べるとダメージを受ける頻度が大きく、小規模な修繕を行うことでメンテナンスとコストによる費用を軽減させられるのです。
外壁に触れると手に粉が付く・色が薄く見える・苔やカビが出ている・汚れがひどいといった様々な問題が見られる際には塗装工事を行う最適な時期だと言えますし、この他にも塗膜そのものが剥がれているといった問題が起きた際にも工事を行わなくてはいけません。
素材に応じた見極めの大切さ
外壁塗装に用いた素材に応じて耐久性はある程度異なっていますから、余裕がある際にはそれぞれの特徴を把握した上で調査を行う必要があるのです。
下地に使われている素材はモルタル・ALC・板張りといったものとなっていて、それぞれの塗り替え時期の見極めを意識するのが良いです。
モルタルは色褪せやひび割れといった問題が起きている時は塗り替え時期の最良なタイミングとなっており、ALCはチョーキング及び広範囲にクラックによるトラブルが見られるなどの問題が起きている時には処理を済ませる必要があります。
板張りは五年サイクルで定期的な塗り替えを行う必要がある素材となっていますが、トタンを使っている部分は色褪せや錆などの問題が起きた時に処理を始めるのが一般的な流れです。
特に頻繁に見られる問題はチョーキングと呼ばれるものでこちらは紫外線を浴び続けることでアクリルやウレタンといった樹脂が分解されてしまい、それが原因で白い粉などが浮かび上がるなどの特徴となっており、表面から水が浸入しやすくなるので雨漏れの原因となるのです。
