基本的な家の壁の塗り替え時期
外壁塗装の塗り替え時期の目安
基本的に外壁の塗り替え時期として適するタイミングは住宅を建てた後から約十年目となっていますので、この点を意識した上で工事を行うことを意識しましょう。
定期的に外壁を塗り替えると住宅の美観を維持することが可能となっており、同時に耐用年数が向上するので資産価値を維持し続けられる点も注目されました。
外壁塗装には補強効果を与える・水の浸入を防ぐ・トータル費用を安く抑えるといった様々な効果がありますから、定期的に工事を行うことは大切です。
外壁は常に雨風による影響を受け続けている為ダメージを受け続けていますから、塗装を行うことで補強してひび割れなどを未然に防げるのです。
塗装の部分が剥げてくると特定の部分から水が浸入してしまう可能性がありますが、前もって新しい塗料を用いることでトラブルを未然に防げる為、事前にこちらを意識した工事を行う方々は増えました。
全ての箇所に大きなダメージを負った後で外壁の補修及び塗り替えを行うと修理費用は膨大になりますが、塗り替え時期を見逃さず定期的に工事することでトータル費用を大幅に軽減させられるのです。
セルフチェックする際の項目
自力で住宅全体の状態を確認する際にはひび割れがある・塗装が剥がれている・外壁に汚れが付着している・カビが見られるといった点を意識し、これらの問題が起きていないかどうかをチェックして下さい。
また紫外線の影響で出てしまうチョーキングと呼ばれる現象が起きていると既にその部分の塗膜はある程度のダメージを負っていると言えるので、こうした問題が起きている際には工事を依頼するのが良いです。
チョーキング現象が起きている箇所は塗料の防水効果が既に失われていることに等しいと言えますから雨が降った際に水が浸入する可能性があり、早期の段階で工事を依頼した上で理想的な状態をきちんと維持し続けなくてはいけないので、定期的に確認するのは基本です。
